年度现象级开盘来了！湾尖绝版地段，超级红盘首开热销！抢到就是赚！

苏州的开盘现场，很久没有这么爆了！

当园区奥体放风价4.5万/㎡、姑苏待出让地块起拍价2.5万/㎡；吴中太湖新城最高卖到3.2万/㎡、高铁新城最高卖到2.9万/㎡……眼看着苏州各大板块房价水涨船高，一批苏州人紧急奔向一家楼盘疯狂扫货！

在这里总价约230多万起就能买一套品牌房企健康居所，关键还是位于有“下一个园区”之称的苏州湾核心地段，稀缺产品+高品质吸引了众多买房人纷涌而至，不少来自园区、新区的豪宅业主更是直接全款拿下！竞争相当激烈！

这家楼盘就是绿地江南映月，地处苏州湾尖，周边名校环伺、地标林立。昨天项目刚领到销许立刻低调开盘，吸引了大批早早准备好了的购房者蜂拥而至，不到10秒结束选房！

要知道，今年的苏州新房扎堆，去化速度远不如往年，而如绿地江南映月一般近乎秒罄的说是年度现象级开盘现场一点也不为过！也成为了今年成功点燃苏州湾楼市的人气热盘！

开盘现场的一大半买房的人都来自苏州主城，有人是冲着区域规划而来、有人是冲着超高性价比、还有人是冲着项目的绝版配套优势来的。

他们大多是改善购房者，对于人生的第二、甚至第三套房的要求更加全面。不仅保留着苏州人普遍的“湖居”情节，还要文娱商体均近在咫尺、交通方便四通八达！而当下能满足以上各方面配套都面面俱到的，在苏州，除了金鸡湖板块，恐怕就只有苏州湾可以做到！

01

金鸡湖畔 VS 苏州湾尖

苏州城市格局已经改变！

当金鸡湖畔发展饱和，苏州人一直在迫切寻找下一个能代表城市能级的价值高地！但想找到一个能在核心配套、规划高度、交通便捷度、甚至绝版生态环境等方方面面足以媲美金鸡湖的板块，实在太难了！

但幸好，苏州一直藏着一张王牌，那就是投入了2000多亿资金、耗时十年时间打造的苏州湾！

高起点、高规划，高奢配套设施接连落地，且还坐拥逾120平方公里水域（约为16个金鸡湖大小），下一个“金鸡湖畔”俨然就在这里！

苏州湾实景图

在苏州“一城四核”的格局下，加之“长三角一体化”上升为国家级战略，具备先天地域优势的苏州湾已然成为长三角一体化发展中的重要承载地，更是苏州迈向“新一线世界都会城市”的样板区。

纵览今日苏州湾，世界贸易中心、洛克菲勒家族、永旺株式会所、希尔顿等世界500强企业竞相进驻；

苏州湾文博中心、罗斯洛克文化艺术中心、苏州湾体育中心、阅湖台喷泉等资本地标群此起彼伏！

万象汇、爱琴海购物中心、砂之船奥特莱斯、水秀天地、吾悦广场、华东师大苏州湾小学、北外附属外国语学校、第九人民医院等顶级配套竞相启用；

已通车的轨交4号线与轨交7号线瞬时连通全城……

苏州城市在进阶，新的人居时代到来，苏州湾区的生活蓝图已全面呈现！

而提到苏州湾，就不得不提在苏州湾深耕了近10年的绿地控股！

绿地“一湾十子”版图

2013年，苏州湾的概念破土而出。而早在这之前，绿地就已提前布局了这片土地！

在这十年里，绿地与苏州湾共同成长、联手共建，曾在苏州湾先后打造了包括绿地太湖城、太湖东岸花园、半岛印象花园、绿地云景等10个口碑楼盘，均成为引领苏州湾人居进阶过程中不同阶段的代表之作！

苏州湾第一高楼—绿地云景效果图

同时，也正是因为绿地深耕苏州湾10年练就的老辣的战略眼光、深厚的产品内功，和细腻的打磨，使得苏州湾的住宅，成了整个苏州、乃至长三角的居住标杆。

可以说，对于苏州湾的了解，没有一家房企比得过绿地！这次绿地再一次延续了它所到之处皆为核心的择址理念，绿地江南映月择址于湾尖“C位”，也是中央商务核心区内的最后一片宅地。从位置上讲，优势独一无二且不会再有！

在绿地江南映月的“黄金一公里”内，苏州大剧院、亚洲最大内湖音乐喷泉，以及东太湖生态公园、苏州湾广场、苏州湾体育中心等顶级资源环伺。

周末，一家人带着孩子去看个话剧，在夜幕降临时欣赏音乐喷泉的灯光秀，好不美哉。

苏州湾文博中心实景图

砂之船奥莱、万象汇、吾悦广场、爱琴海四大综合体齐聚项目百米范围内，是茶余饭后散步即可抵达的距离，繁华的国际都会生活近在咫尺。

苏州湾水秀天地，未来的砂之船

甚至连太湖也被圈在了“一公里”内！绿地江南映月，坐拥100公里的东太湖岸线，这里对环保生态的要求前所未有的严格，全部做成了公共开放的公园和生态景观。

苏州湾实景图 来源见水印

向左是热闹非常的大型时尚购物中心，向右是稀缺的自然生态景观，能做到这两者兼得的，在苏州，除了金鸡湖，也就只有在湾尖能实现！

不仅如此，苏州湾湾尖的一条中轴线——开平路两侧，更是聚集着如维爵国际幼儿园、南师大附属吴江小学&幼儿园、苏州湾实验小学、初中，吴江实验小学、初中，东太湖实验小学等一众顶尖学校。

还是平时孩子步行即可到达的距离，节约了接送的时间，也让孩子每天能多睡半小时！

未来十年、甚至二十年，苏州再也不可能出现下一个“苏州湾”，而集聚核心位置、顶配配套和生态资源的“湾尖”更是稀缺！但最为稀缺的，莫过于绿地江南映月这块湾尖上的最后一个住宅项目！

要知道，在今年的吴江土地供应计划中，吴江待拍宅地虽多、但位于湾尖的宅地供应之少堪比园区奥体！这也就意味着，现在买入湾尖的机会仅此一次，未来也将不再有新地块上市，堪称绝版！

02

独占湾尖核心的绝版瞰湖大宅

健康宅2.0理念升级科技人居

作为掀起今年苏州湾核心区热销风潮的神盘，说江南映月是今年苏州楼市的福利盘一点也不为过！福利不止体现在价格和地段优势，更体现在品质。

为了不辜负这样一个汇聚顶级资源的“绝版”地段，绿地这一次，也是拿出了硬核产品。

项目贯彻健康宅2.0理念追求，落地“健康家居+健康社区”双概念，从归家第一站的社区大堂人脸识别、车行自动识别到楼栋大堂人脸识别、电梯自动呼梯和智能控梯，打造零接触归家动线。

而访客登记、安防监控、灯光指引、人车分流四大板块，构筑起一个让人放心的生活乐园。

在社区景观的打造上，采用十字造景，健康慢跑道、绿茵漫步道、儿童娱乐区、老人休闲区，全龄景观一应俱全，是兼备了观赏性和实用性的精致造景。

老人可以在专属休闲区与老友休憩、交谈，在多功能架空层棋牌娱乐；

孩子拥有覆盖各年龄段的儿童活动区，还能与更多同龄人一起玩耍，交上新朋友；

年轻人既能在健康慢跑道进行晨奔夜跑，也能去多功能健身区挥洒汗水；

连宠物也有自己的宠物乐园！

更令人惊喜的是，绿地·江南映月社区内打造了一条景观绿轴，由内到外直接连接至开平路，通过这条绿轴，未来业主们可以直接走到湖边，这是其他湾尖项目都无法实现的独家优势！

依水而居、绿地环绕，高区景观视野一览无余，社区闹中取静自成一派，茶余饭后沿湖散步、公园休闲成为日常。

更重要的是能握住苏州湾发展的时代脉搏，无论是地段价值还是居住环境都将日新月异！

03

绝版湖景大平层！

楼王加推在即，手慢无！

越是核心区域，大户型反而越是抢手！这一点在园区的新房、及二手房市场上都体现的淋漓尽致。

而苏州湾有着国际湾区的超高定位，未来的湾尖核心区也必然是苏州高端住宅的聚集区。若能在这种稀缺地段上拥有一套改善湖景大平层，未来势必将成为资产保值升值的一张“王牌”！

那么，绿地江南映月的这套143平的绝版瞰湖大宅就是你抢占城市发展红利的极优之选！

一层高尺度架空层的入户大堂，顶豪入户的仪式感满满；

一梯一户设计，从进入电梯起就是尊崇生活的开始；

也正是因为如此，家门口的电梯厅完全可以作为业主的私属空间，自行改造；

四开间朝南，双开间的阳台，南向尺度已经达到了极致，更多的阳光拂照，更开阔的视觉享受，这是少数派大宅才能做到的；

宽敞的餐客厅，来一个小型派对不在话下；

考虑到高净值人群的生活特点，该户型特别设计了独立衣帽间，更可作为家里的储物收纳空间；

更便利的U型厨房，更多江南美食在这里诞生；主卧套房设计，给主人更私密的享受。

143平样板间实拍

这套全生命周期的品质大宅，完全可以满足从二人世界到三口之家，到和谐的三代同堂，或是有二胎需求的家庭跃阶，一出场，就广受苏州改善人群青睐！

苏州湾尖注定只有一个绿地江南映月，而江南映月也仅有7幢住宅产品！这样的房子，卖一套绝版一套！

首开没有抢到的朋友也不要太失落，据我所知，绿地江南映月将很快迎来第二批次的新房源补仓！建面约103-143平的房源都有，可满足从刚改到终改的居住需求，关键还是占据着社区核心景观位的楼王楼栋，注定又要经历一次手慢无！

真正好的楼盘总是如此，不仅要拼手速，还要拼运气。但若是连试都不试，未来的某天就只能看着二手房挂牌价的上涨而懊悔不已！趁现在还有时间准备，赶快行动起来吧！毕竟这种城市核心的绝版住宅，买到就是赚到啊！

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